Allt du behöver veta om OVK-besiktning
Om du är fastighetsägare eller ansvarar för en bostadsrättsförening är sannolikheten stor att du har hört talas om OVK-besiktning. Men vad innebär det egentligen och varför är det viktigt? I den här artikeln kommer vi att utforska begreppet OVK-besiktning och dess betydelse för säkerhet och inomhusmiljö.
Vad är OVK-besiktning?
OVK står för Obligatorisk Ventilationskontroll. Det är en besiktning som regleras enligt lag och syftar till att säkerställa att ventilationssystemet i en byggnad fungerar som det ska. Syftet med OVK är att säkerställa att inomhusluften är hälsosam och att ventilationen uppfyller gällande krav och normer.
Varför är OVK-besiktning viktigt?
Det finns flera skäl till varför OVK-besiktning är viktig:
Hälsa och Inomhusluft: En korrekt fungerande ventilation är avgörande för en god inomhusluft. Dålig ventilation kan leda till dålig luftkvalitet, fuktproblem och mögelbildning, vilket i sin tur kan påverka de boendes hälsa negativt.
Säkerhet: Ventilationssystemet är även kopplat till brandsäkerhet. Genom att säkerställa att ventilationen fungerar som den ska minskar risken för brand och spridning av rök.
Energibesparing: Ett fungerande ventilationssystem kan bidra till energibesparing genom att effektivt reglera värme och luftflöde, vilket minskar behovet av onödig uppvärmning.
Lagkrav: Enligt svensk lag är fastighetsägare skyldiga att genomföra OVK-besiktning regelbundet. Att inte följa lagkraven kan leda till sanktioner och böter.
När utförs OVK-besiktning?
OVK-besiktning ska genomföras med jämna mellanrum, vanligtvis vart tredje till femte år beroende på byggnadens typ och användning. Besiktningen utförs av certifierade besiktningsmän som granskar ventilationssystemets funktion och prestanda.
Processen för OVK-besiktning
En typisk OVK-besiktning inkluderar flera steg:
Förberedelse: Besiktningsmannen samlar in information om fastigheten och dess ventilationssystem innan besiktningen.
Inspektion: Besiktningsmannen granskar ventilationssystemet, inklusive kanaler, filter och aggregat, för att säkerställa att allt fungerar som det ska.
Mätningar och prover: Ofta genomförs mätningar av luftflöden och eventuella föroreningar för att bedöma ventilationens prestanda.
Bedömning och rapportering: Efter besiktningen sammanställer besiktningsmannen en rapport som visar resultatet av besiktningen. Om brister eller problem identifieras föreslås åtgärder för att åtgärda dem.
Uppföljning: Om åtgärder krävs bör dessa genomföras och verifieras genom en uppföljningsbesiktning.
Att välja rätt besiktningsfirma
När det gäller att välja en besiktningsfirma för OVK-besiktning är det viktigt att söka efter en certifierad och pålitlig aktör. Läs recensioner, be om referenser och se till att de följer de gällande branschstandarderna.
OVK-besiktning är en viktig process för att säkerställa att ventilationssystemet i en byggnad fungerar som det ska. Genom att genomföra regelbundna OVK-besiktningar kan fastighetsägare och bostadsrättsföreningar säkerställa att inomhusmiljön är hälsosam och säker för de boende.
