Allt du behöver veta om OVK – besiktning i Stockholm

Ventilationssystemets roll för en god inomhusmiljö är fundamentalt, och för att säkerställa dess funktion och effektivitet är OVK besiktningen en väsentlig process för fastighetsägare i Stockholm. Obligatorisk Ventilationskontroll, eller OVK, är en granskning som regelbundet måste utföras för att upprätthålla en sund och säker inomhusmiljö. I denna artikel utforskar vi vad OVK innebär, hur den går till, och varför det är av största vikt att inte bara utföra den, utan att välja rätt besiktningsman för jobbet. Låt oss dyka djupare ner i världen av ventilationskontroller i huvudstaden.

Vad är OVK och varför är det viktigt?

OVK, som står för Obligatorisk Ventilationskontroll, är en lagstadgad kontroll som ska säkerställa att byggnaders ventilationssystem fungerar som de ska. Det är en återkommande process som måste utföras av certifierade besiktningsmän och syftar till att förebygga hälsoproblem som kan orsakas av dålig inomhusluft. I Stockholm, där många byggnader är gamla och i ständigt behov av underhåll, är OVK särskilt relevant. Genom att genomföra OVK besiktning i Stockholm regelbundet kan fastighetsägarna försäkra sig om att deras byggnader inte bara är lagliga utan också främjar de boendes välbefinnande. Vid en OVK undersöks olika delar av ventilationssystemet, som tillufts- och frånluftsventiler, ventilationskanaler, fläktar och andra tekniska komponenter, för att se till att allt fungerar korrekt och att inga hinder finns som kan försämra luftflödet.

Vem ska genomföra en OVK och när ska den utföras?

Endast certifierade besiktningsmän med rätt kompetens och certifiering från Boverket får utföra OVK-besiktningar. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att besiktningen utförs och att detta görs inom de tidsramar som lagstiftningen kräver. För nya byggnader bör första OVK sker inom två år efter att byggnaden tagits i bruk. Därefter är intervallet normalt tre år för flerbostadshus och tio år för en- och tvåbostadshus. I Stockholm, med dess tätbebyggda miljö och ofta hårt ansträngda ventilationssystem, är det avgörande att dessa tidsfrister upprätthålls för att bibehålla en hög standard på inomhusluften. Om fastigheten har stora brister i sitt ventilationssystem kan dock tätare kontroller vara nödvändiga för att upprätthålla säkerheten och komforten för de som använder byggnaden.

Besiktningsprocessen och vanliga brister

Själva besiktningsprocessen innefattar en serie noggranna tester och observationer. Besiktningsmannen kontrollerar bland annat att luftflödena är tillräckliga, att reglersystem fungerar som de ska och att inget förhindrar luften från att cirkulera fritt i byggnaden. Resultatet av en OVK kan resultera i en lista på åtgärder som måste utföras för att byggnaden ska uppfylla kraven. Vanliga brister som upptäcks under OVK-besiktningar i Stockholm inkluderar fel på fläktar, otillräcklig rengöring av kanaler, och dåligt underhållen eller felaktigt inställd utrustning. Särskilt i äldre fastigheter kan upptäckas otillräcklig ventilation på grund av föråldrade system som inte möter dagens krav på inomhusklimat.